Villa Villa L'Orientale, Location à Marrakech
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Villa L'Orientale

Magnifique villa au style marocain, avec 5 chambres, située au sein du prestigieux Domaine Akhdar, à seulement 15 km du centre animé de Marrakech. Personnel de maison, petit-déjeuner inclus, superbes extérieurs avec jardin et piscine pouvant être chauffée, accès aux infrastructures du domaine (tennis, Spa, terrain de pétanque).

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La Maison

En résumé

Calme, élégance et service personnalisé sont les maîtres-mots de cette villa de 290 m², rénovée avec soin et située au sein du prestigieux Domaine Akhdar, à seulement 15 km du centre animé de Marrakech (une trentaine de minutes en voiture). Idéale pour les familles ou groupes d’amis, la Villa L'Orientale propose cinq chambres avec salles de bains privatives, trois salons, des espaces de vie intérieurs et extérieurs généreux, ainsi qu’une piscine pouvant être chauffée au cœur d’un jardin clos de 1200 m². Vous serez également à proximité immédiate des principaux golfs et tranquillité absolue à deux pas de la Ville Ocre. Cette propriété est parfaite pour un merveilleux séjour au Maroc.


Les chambres

La villa dispose de cinq chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bains pour une intimité parfaite. Décorées avec sobriété et élégance, elles disposent de rangements, climatisation, linge de lit de qualité et certaines bénéficient d’un accès direct à la terrasse ou au jardin. Que vous soyez en famille ou entre amis, chaque hôte profite d’un espace personnel agréable, pensé pour le repos et la détente.

Chambre 1
Suite, vue jardin, accès indépendant. La chambre propose 1 lit double 180 cm. Salle de bain privée, avec douche. WC séparés. La chambre inclut également : climatisation, dressing.

Chambre 2
Suite, vue piscine. La chambre propose 1 lit double 160 cm. Salle de bain privée, avec douche. WC séparés. La chambre inclut également : climatisation, placard.

Chambre 3
Suite, vue piscine. La chambre propose 1 lit double 160 cm. Salle de bain privée, avec douche. WC séparés. La chambre inclut également : climatisation, placard.

Chambre 4
Suite, vue jardin. La chambre propose 1 lit double 180 cm transformable en lits twin. Salle de bain privée, avec douche. WC dans la salle de bain. La chambre inclut également : climatisation.

Chambre 5
Suite, vue jardin. La chambre propose 1 lit double. Salle de bain privée, avec baignoire. WC séparés. La chambre inclut également : climatisation, cheminée, dressing.

Note : l'accès à la chambre 1 se fait par le jardin. 


Les intérieurs

Récemment rénovée, la maison respire le confort et le style. Deux salons lumineux autour de cheminées, un coin TV cosy, une vaste salle à manger pour dix personnes et une cuisine moderne équipée constituent de véritables lieux de partage après les excursions ou les journées au bord de la piscine. Le tout est décoré avec goût, dans l’esprit du Maroc contemporain, mêlant artisanat local et touches actuelles. La maison comprend une connexion wifi fibre et un accès IPTV.

Vous retrouverez :

  • 1 salle à manger d’hiver ou salon d’été donnant sur terrasse 1
  • 1 grand salon avec cheminée donnant sur terrasse 2
  • 1 cuisine donnant sur terrasse 1
  • 1 bouh (terrasse couverte: salle à manger et salon d’été) de 35 m2
  • Toutes les pièces sont à rez-de-chaussée et donnent sur le jardin par plusieurs portes fenêtres à chaque pièce.

Les extérieurs

Au cœur d’un terrain clos joliment fleuri, la piscine* ( 10 x 5 m - Profondeur : d'environ 1,5 à 1,6m) invite à la détente et à la convivialité, entourée de terrasses aménagées, deux salons extérieurs et une salle à manger al fresco. ​Le jardin de 1000m2 est entretenu quotidiennement et offre une grande intimité ainsi qu’une atmosphère paisible.
Le domaine au sein duquel se trouve la villa est fleuri et très bien entretenu. Il comprend : un tennis en terre battue (vous bénéficierez d'une heure gratuite par jour), un terrain de pétanque, des balançoires pour les enfants, ainsi qu'un SPA (Hammam, massages, soins, coiffeur - tarifs sur demande).

* la piscine peut être chauffée sur demande et moyennant supplément (si cette otion est choisie, 3 jours de pré-chauffage seront requis).


Le personnel & services

Un personnel attentif assure votre confort : gouvernante présente de 9h à 17h, jardinier, pisciniste, et coursier pour vos courses.

Le petit déjeuner est compris dans le prix.

Pour vos autres repas, la maison vous propose une :

  • Formule "à la carte" :
    Vous n'avez pas à vous soucier des courses liées à leur préparation, c'est la maison qui s'en charge :
    • Déjeuner/dîner (entrée plat et dessert) : à partir de 20 euros par personne et par repas.

Notes :
- Les demandes pour les déjeuners/dîners sont à réaliser au moins la veille pour le lendemain.
- Une carte de menus vous est proposée. Vous devrez choisir un seul menu pour toute la table.
- Le petit déjeuner et le déjeuner sont servis par la gouvernante. Le dîner du soir est préparé mais non servi (la table sera mise). Possibilité d’avoir une gouvernante pour le service du soir, sur demande et moyennant supplément.


Situation

La villa jouit d’une situation exceptionnelle : à seulement 15 km du centre de Marrakech, dans le très sécurisé et paisible Domaine Akhdar, réputé pour son architecture signée Charles Boccara. L’accès à la médina de Marrakech se fait rapidement en voiture ou transfert organisé (une trentaine de minutes en voiture), combinant ainsi intimité et découverte facile de la Ville Rouge.​
Vous êtes également à quelques minutes des principaux golfs de la région (Amelkis, Le Royal, Al Maaden), tout en profitant de la sérénité d’un domaine privé. A même distance on peut aussi retrouver plusieurs hôtels de grand luxe (notamment Oberoi, Mandarin Oriental, Amanjena) pour un apéritif, un déjeuner, un diner, un rafraichissement au bord de la piscine, ou bien des soins au hammam et au club de sports et de détente.

A quelques centaines de mètres, un douar permet de faire tout l’approvisionnement en produits de base de toutes sortes, dans des boutiques traditionnelles.  A 10mn en voiture par une route excellente 2 fois 2 voies, un hypermarché  permet de s’approvisionner en produits plus spécifiques ou de standards européens.


A l'extérieur

  • Espace lounge sur la terrasse
  • Espace(s) repas en plein air
  • Jardin
  • Terrasse(s)
  • Transats au bord de la piscine

Cuisine & Electro-Ménager

  • Blender, mixeur
  • Congélateur
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Extracteur de jus
  • Four
  • Grille pain
  • Lave linge
  • Lave vaisselle
  • Machine à café
  • Machine à café Nespresso
  • Micro-ondes
  • Réfrigérateur

Enfants

  • Chaise haute
  • Enfants bienvenus
  • Espace pour enfants
  • Lit bébé
  • Lit supplémentaire pour enfant sur demande
  • Menu enfant sur demande
  • Nounou ou baby-sitter sur demande
  • Piscine pour enfant

Equipement, installations, évènements

  • Cave à vin
  • Coffres forts

Loisirs, bien-être & activités sportives

  • Accès internet (wifi)
  • Bibliothèque
  • Cartes et jeux de société
  • Chaine HI-FI
  • Lecteur de DVD
  • Piscine extérieure chauffée
  • Programmes du cable ou satellite
  • Salon et mobilier de jardin
  • Station Ipod
  • Système de sonorisation
  • Terrain de basket ball
  • Terrain de pétanque
  • Terrain de tennis commun
  • TV écran plat

Personnel

  • Cuisinière / Femme de ménage
  • Jardinier

Pour vos repas

  • Maison avec service de demi-pension
  • Service du petit-déjeuner

Pour votre confort et votre agrément

  • Salle à manger avec table de salle à manger
  • Salon
  • Terrasse couverte ou véranda
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Ce qui est Inclus

Inclus dans le prix de location

  • Consommation électrique, eau, gaz
  • Draps et linge de maison
  • Entretien du jardin et de la piscine
  • Gardien
  • Gouvernante
  • Internet WIFI
  • Jardinier
  • Lit bébé + chaise haute
  • Ménage en fin de séjour
  • Ménage quotidien
  • Petit-déjeuner
  • Produits de bain
  • Serviettes de piscine et/ou de plage

Prestations avec participation

  • 3 jours de préchauffage de la piscine (obligatoire si chauffage de piscine choisi) : à partir de 105.00 EUR
  • Baby-sitting
  • Chauffage de la piscine : à partir de 35.00 EUR Par Jour
  • Déjeuner : à partir de 20.00 EUR Par Personne
  • Dîner : à partir de 20.00 EUR Par Personne
  • Piscine chauffée
  • Service de conciergerie
  • Transfert aéroport
  • Vélos à disposition
  • Voiture avec chauffeur

Frais additionnels obligatoires

  • Taxes de séjour et touristiques : 2.50 EUR Par Adulte/nuit

Conditions de location

- Accès facilité pour personnes à mobilité réduite
- Dans cette maison, les repas sont réalisés exclusivement par le personnel de la maison.
- Il est interdit de fumer à l'intérieur de la maison
- L'organisation d'événements dans cette propriété est interdite sans l'accord préalable de Villanovo
- La maison doit être restituée en l'état du check in. Dans le cas contraire un supplément pourra être facturé au client.
- Les enfants sont bienvenus
- Les parents doivent surveiller leurs enfants chaque instant si usage de jacuzzi, piscine, sauna, hammam
- Piscine non clôturée
- Piscine non surveillée
- Veuillez noter que la température de l'eau de la piscine varie en fonction des conditions météorologiques, même avec une pompe à chaleur puissante.
- Vous n'avez pas accès à la cuisine. Le personnel de maison est à votre écoute pour répondre à vos désirs culinaires
- Langues parlées par le personnel de la maison : Anglais - Français
- Check-in : 15:00 h - Check out : 12:00 h
- Le paiement sur place d'une taxe de séjour est à prévoir : 2.50 EUR par pers par nuit
- Une caution est exigée par le propriétaire d'un montant de : 800.00 EUR
- La caution est à régler sous la forme suivante : Pré-autorisation sur votre carte bancaire (montant non débité)

Conditions de réservation

- Acompte débité par Villanovo lors de la réservation : 40 %
- 2 ème acompte 45 Jours avant l'arrivée : 60 % du montant total de la réservation est dû à Villanovo.
- Le propriétaire ou le personnel de maison pourra vous demander de régler les services sur place en monnaie locale.
- Le montant total de la réservation n'inclut pas les produits ou services en option commandés sur place.
- Le montant des paiements en monnaie locale peut varier en fonction des taux de change applicables.

Conditions et frais d'annulation

- Toute demande de modification et d'annulation doit être adressée par email
- Les conditions d'annulation s'appliquent en référence à l'heure locale de la maison
- L'acompte de réservation n'est jamais remboursé en cas d'annulation.
- Annulation à moins de 45 Jours avant l'arrivée : 100 % du montant total de la réservation est dû à Villanovo.
- Non présentation (No show) 100 % du montant total de la réservation est dû à Villanovo
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Le Lieu

Pour certaines de nos propriétés, l’emplacement géographique est indicatif.

Distance de

Aéroport (15 KM)
Plage (180 KM)
Centre Ville (10 KM)
Supermarché (10 KM)
Restaurants (5 KM)

Le Calendrier

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Novembre 2025
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480 EUR
à partir de / par nuit par nuit
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