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Votre séjour
1 Voyageur
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989 $ à partir de / par nuit
Prix : Nous consulter
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Superbe villa italienne traditionnelle située à Arezzo, 5 chambres et 5 salles de bain, bibliothèque et salon TV, piscine privée, jardin potager, magnifiques vues sur les couchers de soleil

La Maison

En résumé

La Villa Giocolana est une ancienne villa traditionnelle construite en 1896 et entièrement rénovée en 2001. Elle se trouve sur un terrain de 2 hectares et est entourée de plus de 200 oliviers.
Cette superbe propriété est située dans un endroit très calme, idéal pour ceux qui veulent se détendre au soleil en famille ou entre amis et bénéficier de sa tranquilité absolue.
Pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes (+ 2 occasionnelles), la villa Giocolana propose également une belle piscine à débordement et un magnifique jardin.


Les chambres

Chambre 1 - Rose :
Chambre, 1er étage, vue jardin. La chambre propose 1 lit double. Salle de bain attenante, Avec baignoire. WC dans la salle de bain.

Chambre 2 - Jaune :
Chambre, 1er étage, vue jardin. La chambre propose 1 lit double. Salle de bain attenante, Avec douche. WC dans la salle de bain.

Chambre 3 - Verte :
Chambre, 1er étage, vue jardin. La chambre propose 1 lit double. Salle de bain attenante, Avec douche. WC dans la salle de bain.

Chambre 4 - Mauve :
Chambre, 1er étage, vue jardin. La chambre propose 2 lits jumeaux transformables en lit double. Salle de bain à l’extérieur de la chambre, partagée, Avec baignoire, douche. WC séparés.

Chambre 5 - Bleu :
Chambre, 1er étage, vue jardin. La chambre propose 2 lits jumeaux transformables en lit double. Salle de bain à l’extérieur de la chambre, partagée, Avec baignoire, douche. WC séparés.




Les intérieurs

La Villa Giocolana offre 500 m² répartis sur deux étages.

Rez-de-chaussée
Le hall d'entrée s'ouvre sur des escaliers menant au premier étage et un couloir s'ouvrant sur le salon avec sa grande cheminée à gauche et sa bibliothèque à droite. La bibliothèque dispose également d'un salon TV, avec une grande télévision à écran plat, un lecteur DVD et un Chromecast Toggle pour la lecture en continu à partir de votre téléphone, tablette ou ordinateur portable.
Une salle d'eau est également à votre disposition au rez-de-chaussée avec douche et WC.
Une salle à manger relie le salon par une arche et se connecte à la cuisine entièrement équipée avec un deuxième réfrigérateur, un lave-vaisselle, un îlot central avec un double four, une plaque chauffante et une petite table pour étaler des pâtes.
Une grande buanderie dispose de deux machines à laver, un sèche-linge et un grand réfrigérateur avec machine à glaçons, plus un espace pour ranger les aliments et un évier pour le lavage des légumes, etc.


Deuxième étage
Un escalier mène à la piccionaia avec des vues magnifiques sur les collines et le paysage par ces 3 fenêtres, contient un grand canapé d'angle, pouvant être converti en 2 lits, qui peut servir d’espace de couchage supplémentaire mais n’a pas sa propre salle de bain ni ses toilettes.
La maison est confortable, chauffée et constitue un immense foyer pour les feux de bois s’il fait plus frais. Il y a du bois pour le feu ou le four à pizza.


Les extérieurs

La grande piscine à débordement qui suit les courbes de la terrasse aux oliviers sur laquelle elle a été construite, mesure 20 m de long et 12 m de large. Une grande terrasse ensoleillée avec chaises longues, table, chaises et parasol, est clôturée par des haies. Deux portillons sont situés aux extrémités de la terrasse, et empêchent les enfants d'accéder à la piscine, une fois fermés. La piscine est chauffée par des panneaux solaires et est nettoyée chaque semaine par le jardinier, qui veille également à ce que l'eau soit équilibrée et chlorée correctement. Il y a une douche extérieure non chauffée près de la piscine.

Au-dessus de la piscine se trouve une grande terrasse partiellement ombragée exposée sud-est avec une table et des chaises pour au moins 12 personnes donnant sur la piscine.
Sur le côté sud de la maison, accessible depuis la salle à manger ou par l'extérieur, vous trouverez un four à pizza à bois en état de fonctionnement avec ses outils.
Une autre terrasse orientée à l'ouest, à l'arrière de la maison, se situe directement à côté de la cuisine et la salle à manger peut également accueillir 12 personnes. Elle surplombe les vallées d'Arezzo et de Val di Chiana et offre une vue spectaculaire sur les couchers de soleil.
Au-dessous de la piscine se trouvent le pool-house et le potager. Un parking pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures se trouve juste au-dessus (50 m) de la maison pour que les voitures ne soient pas à la vue.

Il y a un potager prolifique qui vous fournira des légumes et des fruits de saison; pêches, abricots, prunes, cerises, pommes, nectarines, fraises, melons, salades variées, pois, fèves, haricots, courgettes, poivrons, aubergines, artichauts, cavallo nero, framboises et bien sûr divers types de tomates pendant votre séjour et selon la saison). Il suffit de demander au jardinier, de choisir ce que vous voulez quand il vient: et soyez présent lorsque les fruits et les légumes décident que c’est le bon moment.
La maison est située à 450 m d'altitude et donne sur la forêt de Lignano, un domaine forestier protégé sur lequel rien ne peut être construit.


Personnel et services

Le jardinier, sera présent à la villa 3 matins par semaine et s'occupe de la piscine, des jardins et des fleurs.
La dame en charge de la maison, est également une excellente cuisinière et peux faire les courses et cuisinier pour les invités (sur demande, moyennant des frais supplémentaires) ou ménage additionnel.


Les environs

Les voisins les plus proches sont à 150 m, mais la maison et la piscine n'ont aucun vis à vis.
On accède à la maison par une route communale qui part de Fattoria Gragnone, le petit hameau de 30 maisons au bas de la colline qui est pavée, sauf les 300 derniers mètres.

Bien qu'un bus fasse les trajets du bas de la colline à la gare d'Arezzo 3 ou 4 fois par jour, c'est uniquement certains jours (LF5). Vous devrez donc louer une voiture lorsque vous serez dans la maison pour faire du shopping ou visiter la ville. Une course en taxi depuis la gare coûte environ 30 €.
Bien que très calme et paisible, sans vis-à-vis aucun, la maison n'est pas isolée. La gare d'Arezzo et le centre-ville sont à 15 minutes en voiture. L'aéroport de Florence est à 1h15, Rome à 2h30, Pise et Pérouse 2, Milan 3h30. La méditerranée et l'adriatique sont à 2 heures de route.

Esselunga, le plus proche et très bon, le supermarché est à moins de 10 minutes en voiture. L’hypermarché COOP est à 20 minutes. Un petit magasin à Bagnoro, à 5 minutes, sert du pain et du lait et il y a quelques restaurants simples mais bons dans le village (Bagnoro / Gragnone). Il y a un très grand et merveilleux marché en plein air tous les samedis matins à Arezzo, à ne pas manquer vendant toute sorte de produits locaux, fruits et légumes, rotisseries, des vêtements et des articles ménagers.


Notes

Wi-fi dans toute la maison.
La villa dispose de 2 grandes tables pour les repas extérieurs.
Et de 2 lave-linges et 2 réfrigérateurs (un avec congélateur) dans la cuisine/buanderie.


Loisirs, bien-être & activités sportives

  • Accès Internet bas débit
  • Piscine extérieure privée

Cuisine & Electro-Ménager

  • Assiettes/Couverts
  • Lave linge
  • Ustensiles de cuisine
  • Lave vaisselle
  • Cuisine équipée
  • Micro-Ondes
  • Sèche Linge
  • Combiné frigo - congélateur

Pour votre confort et votre agrément

  • Cheminée dans le salon
  • Garage ou place de parking privé

A l'extérieur

  • Table de repas d'extérieur
  • Jardin potager
  • Terrasses
  • Transats au bord de la piscine
  • Jardin
  • Douche rafraîchissante sur la terrasse
  • Barbecue

Equipement, installations, évènements

  • Chauffage

Enfants

  • Lit bébé
  • Enfants bienvenus

Ce qui est Inclus

Inclus dans le prix de location

  • Téléphone pour appels régionaux
  • Serviettes de piscine
  • Ménage une fois par semaine
  • Entretien du jardin
  • Entretien de la piscine
  • Draps et linge de maison
  • Draps et linge changés une fois par semaine
  • Consommation électrique, eau, gaz
  • Chauffage piscine
  • Bois pour la cheminée

Prestations avec participation

  • Service de livraison des courses
  • Ménage en heures supplémentaires
  • Cuisinière
  • Assurance annulation

Conditions de location

- Il est interdit de fumer à l'intérieur de la maison
- L'organisation d'événements dans cette propriété est interdite sans l'accord préalable de Villanovo
- La maison doit être restituée en l'état du check in. Dans le cas contraire un supplément pourra être facturé au client.
- Les enfants sont bienvenus
- Les parents doivent surveiller leurs enfants chaque instant si usage de jacuzzi, piscine, sauna, hammam
- Piscine non clôturée
- Piscine non surveillée
- Langues parlées par le personnel de la maison : Anglais - Italien
- Check in : 15:00 h - Check out : 11:00 h
- Une caution est exigée par le propriétaire d'un montant de : 1 500.00 EUR
- La caution est à régler sous la forme suivante : Pré-autorisation sur votre carte bancaire (montant non débité)

Conditions de réservation

- Acompte débité par Villanovo lors de la réservation : 40 %
- 2 ème acompte 50 Jours avant l'arrivée : 60 % du montant total de la réservation est dû à Villanovo.
- Mode de règlement accepté pour les échéances : Visa - Mastercard - Carte Bleue - Virement bancaire.
- Mode de règlement accepté sur place lors de votre séjour : Visa - Mastercard - Carte Bleue - Espèces.
- Le montant total de la réservation n'inclut pas les produits ou services en option commandés sur place.

Conditions et frais d'annulation

- Toute demande de modification et d'annulation doit être adressée par email
- Les conditions d'annulation s'appliquent en référence à l'heure locale de la maison
- L'acompte de réservation n'est jamais remboursé en cas d'annulation.
- Annulation à moins de 50 Jours avant l'arrivée : 100 % du montant total de la réservation est dû à Villanovo.
- Non présentation (No show) 100 % du montant total de la réservation est dû à Villanovo
- Frais d'annulation de réservation : 112 $
- Frais de modification de réservation : 112 $

Le Lieu

Pour certaines de nos propriétés, l’emplacement géographique est indicatif.

Les prix

20/06/2020 - 30/06/20207 nuit(s) min.989 $ / Nuit
01/07/2020 - 31/08/202015 nuit(s) min.989 $ / Nuit

Le Calendrier

Septembre 2019
LuMaMeJeVeSaDi
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30      
Octobre 2019
LuMaMeJeVeSaDi
010203040506
07080910111213
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L'Opinion de nos Clients

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