Podere Lino

En résumé

Podere Lino est une ferme superbe et élégante avec de vastes espaces extérieurs, située dans l'un des endroits les plus spectaculaires de la Toscane, immergée dans la campagne enchantée du Val d'Orcia.

La propriété accueille jusqu'à 18 personnes entre la villa principale et la charmante annexe, une ancienne grange, entièrement rénovée et magnifiquement meublée et décorée. Entouré par les collines d'argile typiques du Val d'Orcia, vous pourrez profiter d'une vue imprenable à 360 ° sur la vallée et ses villes sur les collines.

La villa principale comprend 6 chambres (5 doubles et 1 twin qui peut devenir double sur demande), toutes dotées d'une salle de bains spacieuse et de la climatisation intégrée. Les espaces communs sont spacieux, meublés et décorés dans un style unique. TV satellite, magnétoscope, DVD, lecteur CD pour iPod, WI-FI gratuit dans toute la maison. Pas de radiateurs, le chauffage est assuré par un système de chauffage par le sol.
 
L'annexe est une charmante ancienne grange. Magnifiquement restauré, il comprend une salle de jeux spacieuse (idéale pour les retraites de yoga ou les exercices collectifs de gym), une salle de sport et un espace détente, ainsi qu'une kitchenette, un bar / salon et 3 chambres toutes avec salles de bains en suite.


Les intérieurs

VILLA PRINCIPALE - 450 m2
6 chambres doubles avec salles de bain en suite
4 salons (2 avec cheminée)
1 cuisine (avec rangements et zones de cuisson séparés)
1 salle à manger
toilettes invités

ANNEXE - 200 m2
3 chambres doubles avec salles de bain en suite
1 salon-bar
1 coin cuisine
1 gym et espace détente adjacent
1 grande salle de bain avec douche à l'italienne
Salle de jeux de 1200 pieds carrés avec ping-pong et baby-foot


Les extérieurs

Terrasse de 150 M2 avec pergolas, patios, salle à manger couverte.
Bain à remous chauffé solairement à l'ouest surplombant la vallée pour mieux profiter du soleil se couchant parmi les collines d'argile.
Piscine solaire à débordement (5 x 16 mètres) spécialement conçue pour profiter du paysage. Chauffage de la piscine par panneaux solaires pour la chauffer naturellement à 28/30 ° C (82/86 ° F) en été et 24-26 ° C (75/79 ° F) en moyenne saison, selon la météo. Une chaudière dédiée peut augmenter davantage la température, si nécessaire. Pour la saison 2018, la piscine a été convertie en système d'eau salée.
Jardin potager et fleuri.
3 acres de pelouse arrosée automatiquement.


Situation

Épicerie, restaurants, magasins à la ferme avec des produits locaux comme le fromage pecorino, le vin, la bière, l'huile extra vierge, les fruits et légumes: à 5 minutes en voiture.
Marchés en plein air, supermarchés, cavistes et tout type de magasin dans les villes environnantes à 15 à 30 minutes.
Gare ferroviaire (CHIUSI -CHIANCIANO TERME) avec trains menant à Rome et Florence: 25 minutes.
Aéroport de Florence 1 heure et 30; Aéroport de Rome Fiumicino 2 heures, aéroport de Pise 2,5 heures. Des jets privés desservent également l'aéroport de Sienne (1 heure) et certaines compagnies aériennes vers l'aéroport de Pérouse (1h30).
Célèbres villes des collines toscanes comme Montalcino, S. Quirico, Pienza, Montepulciano à 15 à 30 minutes en voiture. Pérouse, Sienne et Assise: 1 heure. Florence 1h30, Rome 2 heures.
Terrains de tennis à 15 minutes.
Terrains de golf: Lamborghini (9 trous) à une demi-heure, Castiglion del Bosco: 40 minutes, Golf dell’Ugolino, près de Florence: 1 heure.
Équitation: 30 minutes.
Spas de renom avec piscines chaudes avec vue imprenable et tout type de soins de bien-être comme Bagno Vignoni, à 15 minutes, dans un village du 13ème siècle, San Casciano dei Bagni, 40 minutes, Bagni San Filippo avec des chutes d'eau thermale à 10 minutes.