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Villa Imperatrice

Magnifique villa située dans la province de Rieti dans les Monts Sabins, 3 chambres et 3 salles de bains, piscine privée, grand jardin, superbe vue panoramique, aussi agréable en hiver qu'en été

En résumé

Cette superbe villa située dans la province de Rieti dans les Monts Sabins, en Italie, est idéale pour un séjour relaxant loin des agitations de la ville, en famille ou entre amis. C'est un point de départ idéal pour visiter Rome.
Vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique, d'un environnement verdoyant et paisible, et d'une grande piscine privée.


Les chambres

Chambre 1
Chambre de maître, 1er étage. La chambre propose 1 lit double. Salle de bain attenante. La chambre inclut également : balcon privé.

Chambre 2
Chambre, 1er étage. La chambre propose 1 lit double. Salle de bain à l’extérieur de la chambre, partagée, avec baignoire, douche. WC dans la salle de bain.

Chambre 3
Chambre, 1er étage. La chambre propose 2 lits jumeaux. Salle de bain à l’extérieur de la chambre, partagée, avec baignoire, douche. WC dans la salle de bain.


Les intérieurs

Décorée simplement, la villa Imperatrice offre des intérieurs chaleureux. Les hôtes pourront apprécier la qualité du mobilier design italien et la maison dispose d'un système de sécurité Verisure.
Vous trouverez au rez-de-chaussée la cuisine entièrement équipée, le grand salon / salle à manger donnant sur le patio. 
Vous trouverez également un petit salon de lecture, la bibliothèque et une salle de bain invités avec baignoire et toilettes.
En hiver, il vous sera très agréable de vous réchauffer près du poêle à bois, sur lequel vous pourrez également cuisiner.


Les extérieurs

La villa Imperatrice dispose d'un grand terrain de 2 hectares, offrant ainsi à ses invités une totale privacité et un environnement tranquille.
En été, vous pourrez profiter de la vue et du soleil sur la terrasse ou dans la piscine (10 x 5m), et savourez de délicieux repas, préparés au barbecue, à l'ombre du patio.
Si vous préférez vous détendre dans le jardin, plusieurs espaces lounge sont à votre disposition. Les invités pourront également retrouver une table de ping pong.
Les hôtes pourront également apprécier la présence de jardins potagers et d'herbes aromatiques.


Situation

A 3 km se trouve le village de Borgonuovo, qui a un supermarché, un boucher, un boulanger, une pharmacie et un bar. Il y a un grand marché tous les quatrièmes dimanches du mois. xUne banque et un bureau de poste se trouvent à Stimigliano. Forano possède un grand supermarché "Conad" ouvert tous les jours de 8 à 20 heures.

La maison est située dans le Latium, à la frontière avec l'Ombrie, à 60 km au nord-est de Rome, et peut être facilement accessible via l'Autostrada del Sole (A1) du nord et du sud.
Le centre de Rome est à seulement 45 minutes en voiture, et il y a de nombreuses possibilités de stationnement dans le parking sous la Villa Borghese.
Il existe également une liaison ferroviaire directe depuis la gare voisine de Stimigliano vers le centre de Rome.
Pendant la journée, vous pourrez profiter des attractions culturelles, faire du shopping dans la Via dei Condotti, prendre un verre sur la Piazza Navona, manger dans l'un des nombreux restaurants du quartier de Trastevere et retrouver l'air calme et pur des Sabine Hills dans la soirée.


A l'extérieur

  • Barbecue
  • Douche extérieure
  • Espace lounge sur la terrasse
  • Jardin
  • Jardin potager
  • Table de repas d'extérieur
  • Terrasses
  • Transats au bord de la piscine

Cuisine & Electro-Ménager

  • Combiné frigo - congélateur
  • Cuisine équipée
  • Four
  • Grill
  • Lave linge
  • Lave vaisselle
  • Machine à café Nespresso

Enfants

  • Chaise haute
  • Enfants bienvenus
  • Lit bébé

Equipement, installations, évènements

  • Coffre fort
  • Système d'alarme

Loisirs, bien-être & activités sportives

  • Accès Internet (wifi)
  • Ping-Pong
  • Piscine extérieure privée
  • Programmes du cable, satellite ou box internet
  • Sonorisation SONOS
  • TV

Pour votre confort et votre agrément

  • Air conditionné (toutes les chambres)
  • Garage ou place de parking privé
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Ce qui est Inclus

Inclus dans le prix de location

  • Consommation électrique, eau, gaz
  • Draps et linge de maison
  • Ménage 2 fois par semaine
  • Serviettes de piscine

Prestations avec participation

  • Assurance annulation
  • Chef / Cuisinier
  • Lit bébé + Chaise Haute
  • Livraison des courses
  • Ménage quotidien

Conditions de location

- Animaux domestiques interdits
- Il est interdit de fumer à l'intérieur de la maison
- L'organisation d'événements dans cette propriété est interdite sans l'accord préalable de Villanovo
- La maison doit être restituée en l'état du check in. Dans le cas contraire un supplément pourra être facturé au client.
- Les enfants sont bienvenus
- Les parents doivent surveiller leurs enfants chaque instant si usage de jacuzzi, piscine, sauna, hammam
- Piscine non clôturée
- Piscine non surveillée
- Toute invitation extérieure aux invités prévus au contrat doit être validée à l'avance par le propriétaire ou le manager
- Langues parlées par le personnel de la maison : Anglais - Italien
- Check-in : 16:00 h - Check out : 10:00 h

Conditions de réservation

- Acompte débité par Villanovo lors de la réservation : 40 %
- 2 ème acompte 50 Jours avant l'arrivée : 60 % du montant total de la réservation est dû à Villanovo.
- Le montant total de la réservation n'inclut pas les produits ou services en option commandés sur place.

Conditions et frais d'annulation

- Toute demande de modification et d'annulation doit être adressée par email
- Les conditions d'annulation s'appliquent en référence à l'heure locale de la maison
- L'acompte de réservation n'est jamais remboursé en cas d'annulation.
- Annulation à moins de 50 Jours avant l'arrivée : 100 % du montant total de la réservation est dû à Villanovo.
- Non présentation (No show) 100 % du montant total de la réservation est dû à Villanovo
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Le Lieu

Pour certaines de nos propriétés, l’emplacement géographique est indicatif.

Le Calendrier

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L'Opinion de nos Clients

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450 EUR
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