Villa San Casciano

En résumé

La maison est une villa unique à la frontière de la Toscane, de l'Ombrie et du Latium, à mi-chemin entre Rome et Florence et proche de la plupart des villes et villages les plus charmants du centre de l'Italie. Située au sommet d'une colline avec une vue imprenable, cette maison de vacances est entourée d'un paysage rural toscan d'une absolue beauté avec ses magnifiques bois de chênes, ses belles montagnes, ses pâturages paisibles, ses oliveraies et vignobles et ses charmantes villes historiques.

La Villa San Casciano a été magnifiquement restaurée par un architecte italien travaillant avec des artisans locaux qualifiés. Elle combine la beauté d'une ferme traditionnelle en pierre avec le meilleur de la décoration intérieure moderne italienne pour créer un mélange unique d'ancien et de nouveau. Cette villa spacieuse et aérée de 370 m2 dispose de cinq chambres, quatre bains et demi, un magnifique terrain comprenant un étang, une piscine à débordement et une terrasse couverte pour les repas en plein air. Elle peut servir de base à une famille ou à un groupe d'amis qui souhaitent explorer toute la beauté et l'histoire que le centre de l'Italie a à offrir et profiter d'activités de plein air comme la randonnée, l'équitation, la voile, le cyclisme, la planche à voile et bien plus encore.

Juste en bas de la route de la maison se trouve l'un des spas les plus grands et les plus populaires d'Italie, où vous trouverez de délicieuses piscines thermales et un assortiment de services de spa de classe mondiale. Pour ceux qui veulent simplement se détendre, la Villa San Casciano est une oasis tranquille pour s'asseoir au bord de la piscine, lire un bon livre ou faire une sieste.


Les chambres

Au premier étage se trouve la chambre Amiata avec un lit king size et une grande salle de bain avec douche accessible en fauteuil roulant. Avec des fenêtres donnant sur les pâturages, les ravins et les collines à l'ouest, cette chambre est particulièrement pratique pour tous ceux qui peuvent avoir des difficultés à monter les escaliers.

Il y a quatre chambres au deuxième étage. La chambre Rufeno dispose d'un lit king-size et d'une luxueuse salle de bains privée avec douche et baignoire sur pieds. Il offre une vue exceptionnelle sur Trevinano et le parc régional à travers la vallée.

La chambre Proceno a un lit king size, une cheminée avec coin salon, une terrasse extérieure privée et une entrée. La salle de bain a une douche spacieuse et deux lavabos. En plus des vues sur le Monte Rufeno, il offre un panorama spectaculaire sur la vallée de la rivière Paglia, Acquapendente, Proceno, et au loin le profil de la caldeira du lac de Bolsena.

Chambre Trevinano a un lit king size avec coin salon et offre une vue imprenable sur Trevinano en regardant la vallée ainsi que les pâturages, les collines et les ravins ci-dessous. La chambre étant exceptionnellement grande, un lit simple supplémentaire peut facilement être ajouté pour accueillir une personne supplémentaire. Adjacent se trouve une grande salle de bain complète avec douche séparée, baignoire et deux lavabos qui est partagée avec la chambre Cetona.

La chambre Cetona est une chambre confortable équipée de deux lits jumeaux. Il a des fenêtres orientées au sud et à l'ouest et partage une salle de bains avec la chambre Trevinano.

Toutes les chambres disposent de ventilateurs de plafond, de placards intégrés et de nombreux tiroirs.


Les intérieurs

L'entrée principale de la maison comporte des portes-fenêtres cintrées qui s'ouvrent sur un grand salon confortable avec vue sur la ville médiévale de Trevinano. Il est meublé de deux grands canapés situés en face d'une grande cheminée à bois moderne et en face d'une crédence avec télévision par satellite et lecteur DVD, ainsi que d'une chaîne stéréo avec un lecteur MP-3 connecté à un système de son intégré.

La salle à manger partage sa vue sur Trevinano avec le salon et a des portes-fenêtres cintrées s'ouvrant sur un patio qui surplombe la piscine à débordement et les bois verdoyants de Monte Rufeno à travers la vallée. La salle à manger peut accueillir douze personnes autour d'une table rustique et comprend un coin salon avec bibliothèque.

De la salle à manger, dans un hall lumineux qui accède à un portique et à une salle d'eau, il y a une cuisine gastronomique moderne avec comptoirs et évier en pierre de travertin, plaque de cuisson au gaz, four, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver. L'îlot de cuisine offre généreusement des sièges pour cinq. Un ensemble de portes françaises s'ouvre sur un grand portique pour les repas en plein air. Toutes les fenêtres et portes ont des expositions sud et est qui remplissent la cuisine de lumière tout au long de la journée.

Détails et commodités:
- 3 cheminées et chauffage central
- Laveuse / sécheuse et lave-vaisselle
- Micro-ondes, machine à expresso, cuisinière à gaz, four, four grille-pain
- Lit bébé et chaise haute pour enfants
- Ventilateurs de plafond, sèche-cheveux, fer / planche
- Internet Wi fi, lecteur MP3, TV et DVD
- Livres et jeux


Les extérieurs

Une particularité de la maison est une terrasse couverte de 10 mètres de long avec une vue imprenable sur Monte Rufeno et la vallée de la rivière Paglia. La table en pierre réalisé sur mesure qui peut accueillir douze personnes est un endroit idéal pour le petit-déjeuner, le déjeuner ou le dîner. Une cheminée à bois permet de cuisiner à l'extérieur. Il y a aussi un coin salon confortable qui est l'endroit idéal pour lire un livre ou siroter un verre de vin.

La piscine est construite avec un double bord à débordement pour permettre de profiter pleinement de la vue environnante. Elle mesure 5 x 13 mètres et dispose d'une zone peu profonde et confortable pour les enfants. Elle est flanquée d'un grand patio en pierre avec des chaises longues confortables pour bronzer, lire ou faire la sieste. La piscine est chauffée.

Terrain privé avec étang, salons extérieurs, hamacs. potager bio, vergers d'oliviers et de fruits. Vues à couper le souffle à 360 degrés.


Situation

La maison est située dans la campagne entre les villes d'Acquapendente et de San Casciano, près du hameau de Trevinano, à la frontière de la Toscane et de l'Ombrie.
Orvieto (30 min.): Sites archéologiques étrusques et romains, cathédrale gothique du XIIe siècle, quartier médiéval, boutiques, excellents restaurants.
Bolsena et ses environs (20 min.): Ville historique de Bolsena, village de pêcheurs de Marta, Montefiascone ainsi que des activités sur le lac et des excursions en bateau.
Pienza et Montepulciano (30 min.): Belles églises médiévales et de la Renaissance, rues charmantes, grands magasins et restaurants, célèbres pour le vin et le fromage, musées.
Pitigliano, Sorano, Sovana (30 min.): Villes uniques avec histoire médiévale, sites et tombes étrusques, histoire juive, boutiques et restaurants