Borgo Due Valli

En résumé

Sur une crête entre deux vallées, dans la campagne de la Maremme, Borgo Due Valli domine les collines des environs de Magliano in Toscana. Cette ancienne implantation rurale, restaurée et recomposée dans un langage contemporain, a reçu le prix Regula 2025 d’architecture contemporaine italienne et le LIV Hospitality Design Award. La propriété s’étend sur environ 1 000 m² au cœur d’un terrain de 3 000 m². Elle accueille jusqu’à dix-huit personnes dans neuf chambres. Le séjour s’ouvre sur le paysage par une grande baie panoramique, et un ascenseur interne dessert les niveaux. Une piscine à débordement chauffée, en partie intérieure et en partie extérieure, s’accompagne d’un espace bien-être (spa, hammam, bain à remous, solarium) et d’une salle de sport. Magliano in Toscana est à cinq minutes en voiture et les plages du littoral à une vingtaine de minutes. Une adresse pensée pour vos séjours en famille ou entre amis, entre architecture restaurée et campagne toscane.


Les chambres 

Chambre 1
Chambre. La chambre propose 1 lit double 180 cm. Salle de bain privée, avec douche. La chambre inclut également : climatisation.

Chambre 2
Chambre. La chambre propose 1 lit double 180 cm. Salle de bain privée, avec douche.

Chambre 3
Chambre. La chambre propose 1 lit double 180 cm. Salle de bain privée, avec douche.

Chambre 4
Chambre. La chambre propose 1 lit double 180 cm. Salle de bain privée, avec douche.

Chambre 5
Chambre. La chambre propose 1 lit double 180 cm. Salle de bain privée, avec douche.

Chambre 6
Chambre. La chambre propose 1 lit double 180 cm. Salle de bain privée, avec douche.

Chambre 7
Chambre. La chambre propose 1 lit double 180 cm. Salle de bain privée, avec douche.

Chambre 8 - Annexe :
Chambre, Rez-de-chaussée, dans un pavillon, accès indépendant. La chambre propose 1 lit double 180 cm. Salle de bain privée, avec douche.

Chambre 9 - Annexe :
Chambre, Rez-de-chaussée, dans un pavillon, accès indépendant. La chambre propose 1 lit double 180 cm. Salle de bain privée, avec douche.

Notes : 
- L'une des suites s'étend sur deux niveaux.
- Deux chambres (de plain-pied) se trouvent dans un bâtiment indépendant, entre les salons et la piscine.


Les intérieurs 

Les volumes ont été recomposés pour laisser entrer la lumière naturelle et maintenir un lien constant avec le paysage. De grandes baies vitrées prolongent les pièces vers l’extérieur.
Le séjour, lumineux, est percé d’une large fenêtre panoramique. Il comprend un coin salon avec cheminée, une bibliothèque et une Smart TV. Une véranda et une salle à manger spacieuse complètent les espaces de réception. La cuisine est quant à elle entièrement équipée. Un ascenseur interne dessert les niveaux, et la maison est climatisée dans son ensemble. 
Le bien-être occupe un espace dédié, avec un spa, un hammam, un bain à remous et un solarium. Une salle de sport complète l’ensemble.


Les extérieurs 

Le terrain de 3 000 m² comprend des jardins, des terrasses, des espaces repas en plein air et un barbecue. Les vues portent sur la campagne de la Maremme, les collines et les oliveraies.
La piscine à débordement, chauffée, mesure environ 19,3 mètres sur 5. Elle est en partie intérieure et en partie extérieure, et se ferme grâce à une couverture de sécurité. Des transats la bordent, et un pool house se trouve à proximité. 


Personnel & Services

Le petit-déjeuner peut être demandé en option : les produits sont facturés, et le service à table est offert. Un chef peut préparer le déjeuner et le dîner sur demande et moyennant supplément. D’autres services peuvent également s’organiser en option : cours de cuisine, dégustations de vins et d’huile d’olive, excursions en bateau vers les îles de Giglio et de Giannutri, et transferts depuis l’aéroport ou la gare.


Situation

La propriété se situe sur les hauteurs de Magliano in Toscana, dans la Maremme, province de Grosseto. Le village est à environ cinq minutes en voiture. Les plages de Feniglia, de Giannella et les établissements balnéaires de Capalbio sont à environ vingt minutes. Talamone, réputée pour ses sports nautiques (kitesurf, windsurf, wing foil, paddle), se trouve sur la côte voisine.
Pitigliano, Sovana, les thermes de Saturnia et Montalcino sont à environ quarante minutes. Siena et Pise sont à une heure, Rome à une heure et demie et Florence à environ une heure quarante-cinq. L’arrière-pays se prête à la randonnée, au VTT électrique et à l’équitation. Sur la côte, Porto Ercole est le point de départ des excursions en bateau vers l’archipel.


Note : Bien que le village ne soit pas très loin, la route qui y mène n'est pas adaptée aux piétons.