Podere Case

En résumé

Situé au sommet d'une colline avec une large vue sur le Val d'Orcia, Podere Case est entouré de 3 hectares de jardin paysager. Les terrasses pour les repas en plein air sont pavées de pierres de la place d'Arezzo et offrent une vue imprenable. Attenant est un four extérieur et un barbecue. Il y a une piscine à débordement chauffée ainsi qu'un bain à remous séparé. Le potager produit de délicieux produits frais que les clients peuvent cueillir librement.


Les extérieurs

Grande pelouse avant, parfaite pour jouer et activités de plein air.
Piscine à débordement solaire (20 x 4 mètres) avec Jetstream et bord de fuite. Chauffage de la piscine par panneaux solaires pour la chauffer naturellement à 28/30 ° C (82/86 ° F) en été et 24-26 ° C (75/79 ° F) en moyenne saison, selon la météo. Une chaudière dédiée peut augmenter davantage la température, si nécessaire. D'autres panneaux produisent de l'eau chaude sanitaire et assurent le chauffage du spa.
Pour la saison 2018, la piscine a été convertie en système d'eau salée.
Terrasse inférieure avec potager.
Salon extérieur avec sièges décontractés et pergola.
Terrasse à manger extérieure abritée par un toit de chaume et une pergola en vigne avec four professionnel en brique intégré, cheminée / grill et évier.
Grande buanderie avec machines à laver professionnelles et mangle
Parking dédié
Portail d'entrée télécommandé automatiquement


Les intérieurs

La maison de 650 m² peut accueillir jusqu'à 19 personnes dans 8 chambres très spacieuses: 2 lits jumeaux, 5 doubles et une chambre en mezzanine contenant un canapé-lit, un lit double et deux lits simples. Climatisation intégrée dans chaque chambre.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée au couloir avec deux portes donnant sur le salon et la salle à manger extérieurs. Escalier au premier étage.
Buanderie pour les clients (lave-linge et sèche-linge).
La cuisine peut accueillir jusqu'à douze personnes. La double porte s'ouvre sur la traction avant.
Salle à manger avec buffet intégré peut accueillir confortablement la maison. Ouvrez les portes de la cuisine.
Grand salon avec cheminée et sièges pour 16 personnes. Bureau et étagères avec télévision à écran plat avec satellite et DVD, magnétoscope, lecteur CD. Les doubles portes s'ouvrent sur la pelouse et la terrasse à manger.
Salle de bains invité.
Chambre Empire: Chambre double (king) avec salle de bain en suite (cabine de douche ouverte).
Chambre externe: chambre à deux lits (peut devenir double) avec douche à l'italienne. Entrée privée au salon en plein air.

PREMIER ÉTAGE
Suite parentale (lit king) avec dressing.
Salle de bain séparée avec salle de douche (baignoire sculptée en pierre de hanche, douche murale) et W.C.
Suite chambre mezzanine: salon avec canapé-lit (complet) et TV SAT + appareils multimédia. Les escaliers ouverts mènent au grenier avec lit double (complet), plus des jumeaux (peuvent se combiner) sur des rouleaux. Salle de bain attenante, douche à l'italienne. Idéal pour les enfants, un couple préférant être près de leur enfant, ou une nounou avec des enfants.
Chambre Nord: Chambre double (king) avec dressing et salle de bain en suite (baignoire avec douche murale).
Chambre d'angle: Chambre double (king) avec salle de bain en suite (petite baignoire avec douche murale, côtés hauts).
Chambre dans la tour: chambre à deux lits avec salle de bain en suite, baignoire avec douche murale.
Chambre Amiata: Deuxième suite parentale (king) avec salle de bain séparée (baignoire avec douche murale, W.C séparé)


Situation

Épicerie, restaurants, magasins à la ferme avec des produits locaux comme le fromage pecorino, le vin, la bière, l'huile extra vierge, les fruits et légumes: à 5 minutes en voiture.
Marchés en plein air, supermarchés, cavistes et tout type de magasin dans les villes environnantes à 15 à 30 minutes.
Gare ferroviaire (CHIUSI -CHIANCIANO TERME) avec trains menant à Rome et Florence: 25 minutes.
Aéroport de Florence 1 heure et 30; Aéroport de Rome Fiumicino 2 heures, aéroport de Pise 2,5 heures. Des jets privés desservent également l'aéroport de Sienne (1 heure) et certaines compagnies aériennes vers l'aéroport de Pérouse (1h30).
Célèbres villes des collines toscanes comme Montalcino, S. Quirico, Pienza, Montepulciano à 15 à 30 minutes en voiture. Pérouse, Sienne et Assise: 1 heure. Florence 1h30, Rome 2 heures.
Terrains de tennis à 15 minutes.
Terrains de golf: Lamborghini (9 trous) à une demi-heure, Castiglion del Bosco: 40 minutes, Golf dell’Ugolino, près de Florence: 1 heure.
Équitation: 30 minutes.
Spas de renom avec piscines chaudes avec vue imprenable et tout type de soins de bien-être comme Bagno Vignoni, à 15 minutes, dans un village du 13ème siècle, San Casciano dei Bagni, 40 minutes, Bagni San Filippo avec des chutes d'eau thermale à 10 minutes.