Villa Laviny

En résumé

La Villa Laviny est une propriété contemporaine d’exception, inspirée de l’architecture de Frank Lloyd Wright et pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement naturel. Située à proximité de Montpellier, elle bénéficie d’un cadre calme et préservé, avec une vue dégagée s’étendant jusqu’à la mer au loin. Développant environ 380 m² habitables sur un terrain paysager de 8 500 m², la villa peut accueillir jusqu’à 10 personnes dans 6 chambres et 3 salles de bain. Son architecture, ses volumes ouverts et ses larges baies vitrées assurent une luminosité constante et une connexion permanente avec l’extérieur. Le confort est optimisé grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol.


Les chambres

Chambre 1
Chambre, Rez-de-chaussée. La chambre propose 1 lit double 160 cm.

Chambre 2
Chambre, Rez-de-chaussée. La chambre propose 1 lit double 160 cm.

Chambre 3
Chambre, 1er étage. La chambre propose 1 lit double 160 cm.

Chambre 4
Chambre, 1er étage, accès direct à la terrasse. La chambre propose 1 lit double 180 cm. Salle de bain privée, avec 2 vasques, baignoire, douche. WC dans la salle de bain. La chambre inclut également : climatisation.

Chambre 5
Chambre, Rez-de-chaussée. La chambre propose 1 lit simple Super king size.

Chambre 6
Chambre, Rez-de-chaussée. La chambre propose 1 lit simple Super king size.


Les intérieurs

La villa est organisée sur deux niveaux. Au niveau principal, l’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble bénéficie de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le salon est sublimé par une cheminée suspendue de type Focus, véritable signature architecturale du lieu. Ce niveau accueille également une suite parentale ainsi qu’une chambre double. Un second salon TV et un espace bureau complètent l’étage, offrant différents espaces de détente et de travail. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires. La villa bénéficie d’un confort thermique optimal grâce au chauffage et rafraîchissement par le sol, ainsi que d’une connexion Wi-Fi fibre et d’une buanderie entièrement équipée


Les extérieurs

Le terrain de 8 500 m² est entièrement paysager et planté de végétation méditerranéenne, offrant de beaux espaces de détente et des vues dégagées sur la nature environnante. La propriété dispose d’une piscine privée (14 × 4,5 m, profondeur de 1 m à 1,70 m), entourée de transats et de terrasses. Une terrasse couverte permet de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un espace repas extérieur avec grande table, un terrain de pétanque et une plancha viennent compléter les équipements. Le stationnement est possible directement sur la propriété.


Situation

La villa est située dans un environnement calme et paisible, à proximité du centre de Saint-Clément-de-Rivière et de Montferrier-sur-Lez, et à moins de 20 minutes en voiture de Montpellier. Des commerces sont disponibles dans le village de Saint-Clément-de-Rivière, à moins de 2 minutes en voiture. Un golf est accessible en moins de 15 minutes, tandis que les plages se trouvent à environ 30 minutes. L’aéroport de Montpellier est à moins de 30 minutes en voiture, et les aéroports de Nîmes et de Béziers sont également facilement accessibles.