Investir à la montagne : Découvrez les plus belles stations de ski
Rédigé le : 05 Janvier 2021 Par : Chloé Girod
Investir en immobilier à la montagne, aux pieds des pistes de ski... Pourquoi pas vous? En effet, chaque année de nombreux investisseurs acquièrent des appartements neufs dans les massifs montagneux de France. Leurs objectifs? Louer en toute saisonnalité. Cet achat leur permet de défiscaliser tout en le rentabilisant grâce aux versements des loyers, mais pour cela, faut-il encore avoir bien réfléchi à son lieu d'acquisition.
Effectivement, certains domaines skiables sont plus rentables que d'autres, tout dépend de vos objectifs. Il vous faudra réfléchir en termes de fréquentation, d'installations, de prix, de taille du domaine, etc. Votre station préférée n'est peut-être pas la meilleure pour une location rentable en immobilier neuf.
Les stations de ski à ne pas manquer dans les Pyrénées
La chaîne des Pyrénées offre de nombreux avantages. Certes elle ne fait pas autant parler d'elle que les Alpes, mais elle n'en est pas moins attrayante. De magnifiques paysages sont à contempler à la frontière de l'Espagne. De nombreuses activités s'y développent pour satisfaire petits et grands toute l'année. Les stations des Pyrénées attirent une multitude d’investisseurs en augmentation tous les ans. L'installation de nouveaux équipements avec un budget conséquent est mis en place notamment par la région Occitane. Les stations des Pyrénées sont des stations à la fois familiales et professionnelles. Elles mettent tout le monde d'accord. Pensez à vos futurs locataires, venez les découvrir pour y investir!
La station Le Tourmalet
La station Le Tourmalet est la plus grande station de ski des Pyrénées françaises. Située sur les pentes du Pic-du-Midi-de-Bigorre, elle se trouve à plus de 2400 mètres d'altitude. Incontournable pour les skieurs, elle offre environ 69 pistes de ski, accessibles aux débutants, comme aux amateurs.
La station Le Tourmalet est une station authentique, pleine de charme qui attire chaque année plus de 600 000 touristes, de quoi faire le bonheur des investisseurs.
La station Piau-Engaly
La station Piau-Engaly est la station la plus haute des Pyrénées. Elle culmine à plus de 2600 mètres d'altitude. Située face au Parc national des Pyrénées, elle offre plus de 41 pistes de ski pour débutants et amateurs.
Proche de la frontière espagnole, cette station a été désignée comme "Station la plus enneigée du monde" en 2015.
Si vous souhaitez offrir à vos futurs locataires un séjour à la montagne, dans un cadre préservé, optez pour cette station!
Les Alpes, des stations de ski à perte de vue
Les Alpes, destination de prédilection pour de nombreux skieurs amoureux des sensations fortes. Cette chaîne s'étendant sur plusieurs pays est très réputée pour ces importantes pistes de ski. Plus touristique que la chaîne des Pyrénées, celle-ci y est également plus chère. En effet, le prix de l'immobilier y est le plus fort. Cependant, ce sont les stations alpines les plus rentables avec un pic de fréquentation des plus importants. Découvrez quelques stations des Alpes!
La station d'Arêches-Beaufort
Située au cœur de la Savoie, la station d'Arêches Beaufort est désignée comme la plus belle station des Alpes. Station éco-responsable, elle offre des paysages exceptionnels. Sa contiguïté avec la nature est un atout majeur pour les touristes qui viennent également profiter de la forêt, le temps d'une pause entre deux descentes. Investisseurs, vous avez tout intérêt à acquérir dans ce lieu insaisissable de Savoie.
La station La Clusaz
A seulement 30 minutes d'Annecy, cette station de ski attire de nombreux touristes. Spa, hôtels, elle a tout pour plaire. Optez pour un moment de détente après une journée de ski. La station La Clusaz culmine à environ 2600 mètres d'altitude. Cette station des Alpes est très prisée pour ses nombreuses pistes, ainsi que sa proximité avec Annecy. Les locations y sont très rentables, n'hésitez pas à la découvrir.
La station La Megève
Station très reconnue des Alpes, La Megève offre des pistes de ski incroyables sur plus de 325 km. Leurs renommées internationales en font une station de ski très prisée. Vous pourrez y découvrir de nombreuses activités telles que du golf sur neige, une activité qui séduit beaucoup. Vous pourrez également admirer le Mont Blanc. Un spot idéal pour les passionnés de ski. Les investissements en immobilier neuf dans cette station y sont très profitables.
Les stations de ski dans Les Vosges
Les Vosges connaissent depuis quelques temps une hausse des fréquentations avec un engouement important des investisseurs. Cette chaîne de montagne, plus discrète face à sa concurrente des Alpes, n'en est pas moins rentable. En effet, été comme hiver, le tourisme dans Les Vosges bat son plein. De par sa position géographique, de nombreux nordistes et parisiens profitent de ce domaine plus proche et aux prix plus abordables que ceux des Alpes.
La station du Lac Blanc
Située dans le Haut-Rhin, la station du Lac Blanc dispose de 13 pistes de ski. Moins grande que les stations alpines, la station du Lac Blanc offre un tout autre décor. Au cœur des Vosges, le paysage est resplendissant. Vous pourrez dans cette station profiter de l'expérience du ski nocturne! Quoi de plus excitant pour de nouvelles sensations! Le massif des Vosges est plus discret mais riche de belles sensations et paysages qui attirent de nombreux touristes également.
La station Gérardmer
Appréciée par de nombreux skieurs, la station Gérardmer est l'une des plus belles stations des Vosges. Bordée par la forêt et un lac exceptionnel, l'imposante station de ski fait rêver beaucoup de vacanciers. Cette station, située dans un environnement naturel, attire en toute saison. C'est une ville idéale pour y vivre ou investir en immobilier neuf!
Le Massif Central, des stations de ski au coeur de la France
Pour les amoureux de l'hiver, le Massif Central est un domaine privilégié pour toutes les activités nordiques. En effet, vous pourrez vous atteler aux balades en raquettes, ski de fond, luges, VTT, promenades en traîneau, etc... Bien entendu, le ski reste une activité très présente pour les amateurs de descente!
Situé au centre de la France, ce massif est très apprécié des familles avec de nombreuses communes très chaleureuses et accueillantes offrant des sources thermales et de bien-être.
La station de Super-Besse
La station de Super-Besse, située dans le Massif Central, est l'une des stations les plus modernes du massif. Très prisée, elle offre de nombreux espaces skiables, des écoles de ski, des espaces de remise en forme, etc.
Cette station est très agréable car elle bénéficie d'un important ensoleillement du fait de sa position sur le versant sud du Sancy. De quoi attirer de nombreuses familles pour des randonnées en raquettes et des séjours à la montagne. L'investissement locatif dans cette station est rentable avec des vacanciers de plus en plus nombreux.
La station Le Mont Dore
La station du Mont Dore fait partie des plus vieilles stations de ski de France. Située au pied du Puy de Sancy, la station du Mont Dore a tout pour plaire. Espace de luge, une multitude de pistes de ski, des espaces dédiés au ski de fond, des remontées mécaniques, etc; le domaine saura vous charmer. De plus, la commune du Mont Dore au pied des pistes offre de nombreux commerces tels que des restaurants, bars, produits du terroirs auvergnat, termes, etc. La navette gratuite de la ville favorise le déplacement et l'accès aux pistes. Une aubaine pour les vacanciers et surtout les familles qui louent chaque année des locations dans cette station au charme incomparable.
Cette liste non exhaustive des stations de ski vous permet d'y voir un peu plus clair en ce qui concerne les ambiances, les types d'activités ainsi que le style de vie de chaque station. Le choix de votre investissement dépend de vos attentes, ainsi que du profil de locataire désiré. Les Alpes seront à privilégier si vous bénéficiez d'un budget conséquent et que vous souhaitez louer à des amateurs de sport d'hiver. Les Pyrénées, plus accessibles, sont très convoitées par les amateurs de ski voulant profiter des paysages sur les longues chaînes de montagnes franco-espagnoles. Les Vosges quant à elles sont très convoitées pour leurs espaces naturels. Le Massif Central est plus ciblé aux locations familiales ou entre amis.
